福州市长乐区岱岭片区控规350182-SJ-E-08地块及周边路途规划调整的公告

  福州市长乐区岱岭片区控规350182-SJ-E-08地块及周边路途规划调整的公告

  依据《关于沿海新城温泉管网专项规划编制等有关问题的专题会议纪要》（福州市长乐区人民政府专题会议纪要〔2025〕46号）文件精力，原则同意由区资源规划局作为业主，直接托付福州市规划规划研究院集团有限公司发动福州市长乐区岱岭片区控规350182-SJ-E-08地块及周边路途规划调整作业。现控规调整已按程序发动，于2025年5月30日经过专家评审会。依据《城乡规划法》、《福建省城市操控性详细规划办理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步标准规划用地办理的施行主张》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

  拟调整区域坐落长乐区鹤上镇，详细四至为：湖山路北侧、北环路南侧、岱岭路东侧、岱湖路西侧。规划调整面积3.1793公顷（约47.6895亩）。依据《第三次全国疆土查询》，现状为犁地、园地、乡村宅基地等。

  1.用地方面。结合乡镇开发鸿沟与批供地数据，优化地块用地鸿沟，调整后SJ-E-08地块，二类工业用地（100102），用地面积30706平方米；SJ-E-13地块，留白用地（16），用地面积121平方米；乡镇村路途用地（1207），用地面积966平方米。

  3.目标方面。SJ-E-08地块，二类工业用地（100102），容积率由≥1.0调整为≥1.25,≤3.0，修建高度由≤40米调整为≤80米，添加修建系数≥40%的操控要求，绿洲率由15%-20%调整为10%-20%，绿洲率一起满意《福州市园林绿化办理条例》相关要求。

  2、传线，请注明“福州市长乐区岱岭片区控规350182-SJ-E-08地块及周边路途规划调整计划定见”，并留下联系方式；

  3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州市长乐区岱岭片区控规350182-SJ-E-08地块及周边路途规划调整计划定见”。